Ворошиловский пр-кт, 16/71,
3000.00 м²

75 000 000 руб.

25000 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 3000.00 м²

Окупаемость, лет: 7

---

Продается действующий торговый центр с якорными арендаторами в центре - 3000 м²

Общая площадь объекта - 3000 м², из которых 250 м² вакантны, остальные площади заняты стабильными арендаторами.

Основные характеристики:
- заполненность арендаторами: 13 действующих арендаторов, в том числе Магнит и Московская ярмарка
- свободно: ~250 м²
- высокий арендный поток, продуманная структура аренды

Локация:
- трафикообразующее место с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком
- высокий стабильный трафик: объект расположен в центре, рядом школа, детсад, парк, бассейн
4-х этажный Торговый центр

Технические параметры:
- высота потолков - 3 м
- все инженерные коммуникации: вода (х/г), центральное отопление, собственные санузлы
- подключен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация
- электрическая мощность - 150 кВт
- парковка: 15 м/мест (собственная) + 20 м/мест (общая)

Отличный инвестиционный актив с высокой доходностью и потенциалом роста — идеален как для арендоориентированного дохода, так и для собственного развития!

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #5/552609/17649